1根据设计，顶层车库地面下沉的承重程度或抗压能力略弱于各层的隔板，主要考虑顶层不受力不过由于地板都是预制钢筋混凝土的，所以差别并不大2根据设计，顶楼不允许有杂物或来自另一边的货物货太多容易造成地板塌陷这是一个很容易理解的道理如果在设计或施工过程中出现偷工减料的情况，楼板的质量和承载；开发商或物业管理公司产权车位的裂口和下沉是由于建筑质量问题或施工不当导致的，责任由开发商或物业管理公司承担，理应负责修复和解决这些问题。

对房子有影响大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜开裂以致不能正常使用由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂歪斜甚至破坏；下沉地下车库基础执行筏板基础或独立基础定额理由如下1根据具体的施工图纸，在结构图纸上，地下车库基础型式如果是筏板基础，根据当地造价管理部门颁布的土建定额，套定额时采用筏板基础定额子目2根据具体的施工图纸，在结构图纸上，地下车库基础型式如果是独立基础，根据当地造价管理部门颁布的土建定额。

不会车库地面绑钢筋是打地坪加钢筋层，增强地面的抗裂，承重能力，起到防止开裂，空鼓的现象发生，下沉重型车压碎地面风险，并不会下沉了车库是指人们用来停放汽车的地方；图62 上海地铁工地地面沉降 图63 道路施工致复旦大学学生中心大楼倾斜 图64 长宁馥邦12楼因挖掘地下车库导致地面沉降与地表开裂 施工若揭露有流砂性质的饱水砂层或具流变特性的饱和淤泥质软土，在开挖深度和面积较大的基坑时，则有可能造成支护结构失稳，从而导致基坑周边地区地面沉降规模较大的。

需要做地下车库的内防水处理，一般地下车库都做的有外防水，不过一般的外部防水都是SBS卷材，后期回填容易造成防水层脱落或破坏防水层，后期渗漏的可能性很大，所以后期您最好可以做地下车库的内防水处理，处理方法很简单，只要在地下车库基层上面直接喷涂YYH内防水浆料就可以了。

车库地面下沉网片管用吗?

房屋的结构性缺陷，开发商终身负责1先找房屋质量管理部门，做一个质量鉴定 2查看合同，车库与房屋是否在同一个销售合同中 3如果在一个销售合同中，可以认定为整个合同的房屋都不合格，可以拒缴物管费 4如果房屋和车库是分开的合同，房屋的物管费不能拒缴，但车库可以 5只要认定为结构性缺陷。

这次车库出现探讨问题，不是现在才发生的事，很早之前就已经出现过类似的问题，很早前，墙体表面脱落，墙体歪斜，物业也没有设置安全警示。

车库沉降其实本质上是地基沉降，所以需要找靠谱的地基治理公司我搜索了地基治理公司，感觉恒祥宏业风评不错，车库地面下沉你可以咨询一下。

车库地面下沉会不会导致房屋坍塌事故

地基下沉都是从一层向二层开始裂开，一层裂缝最大，向上逐渐减小地基下沉是因为1地基土弹性模量较小，基础层未发生破坏，但沉降过大地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，引起地基下陷3建筑物自重过大，基础底的应力超过地基承载力，导致地基下沉三地基下沉处理方案。

50m坡度为75%出入口与地库地面应设不小于75米坡度75%的缓坡，与室外地面不小于75米坡度75%的缓坡，中间段坡度最大为15%，室内外高差决定坡度长度地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于750m安全距离还有2米的视线要求无遮挡，共95米五视线遮挡。

地下车库筏板下沉原因如下1地基不均匀即局部沉降，竖向荷载在基础上没有产生正弯矩负弯矩和剪力2筏板基础的底部和上部没有设计双向钢筋网，无法抵抗不均匀沉降产生的正弯矩和负弯矩和剪力的破坏。

压实土壤，放碎石想预防改善下沉，除了将基层土壤压实，还应该在局部地面石材下面的灰砂层放置一些碎石，通过压实土壤放碎石防下沉由于石材很重，如果下面的土壤层不够坚实，经过一段时间后便会出现下沉的问题，最常见的就是铺好的小径下沉到了土壤中。

下沉式地下室是一种常见的建筑设计，但是在雨季或者地下水位较高的地区，容易被水淹为了避免这种情况的发生，我们可以采取以下措施1 做好排水系统在车库门口设置排水沟是一个不错的选择，但是要确保排水沟的设计合理，排水能力强同时，还要保持排水沟的畅通，定期清理杂物和垃圾2 加强防水措施。