1、什么是楼面地价和地面地价？1楼面地价是指单位建筑面积地面地价是什么意思的价格地面地价是什么意思，楼面地价=土地价格建筑基地面积之和2指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款3这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的。

2、3 地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算计算公式 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率 规划建筑面积=土地面积×容积率 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积地面地价是什么意思；地面地价是指在某个区域内，土地的实际价值土地的价值通常受到多种因素的影响，如地理位置土地用途周边设施等在不同的地区和城市，地面地价有着不同的水平对于房地产市场而言，地面地价是一项重要的指标，直接影响到房地产的开发和销售地面地价的变化通常会受到政策和市场因素的双重影响政府对。

3、地面价也称为土地价格，是指土地的市场交易价格，它所反映的是土地在市场上的供求关系和价值水平在房地产市场中，地面价是购房者关注的一个重要指标，因为它直接关系到房产的总价值，同时也是影响开发商投资决策的关键因素在城市发展过程中，地面价还可作为调控土地资源的重要手段，通过对地面价的调控；地面价格是指单位土地面积的价格，地面价格=土地价格土地面积区别与联系楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是我们通俗的理解价格除以面积，这两者不可能相同一块土地无论是作为住宅商业还是工业都有一定的容积率限制，这就导致地面地价是什么意思了土地并没有全部用在建筑方面，所以建筑基底面积一定比。

4、土地价格土地面积地面价格是指单位土地面积的价格，用价格除以面积以亩计算，按土地四至圈定的面积平均分摊土地总价的单位面积地价，计算公式是为地面地价=土地价格土地面积。

5、1概念不同楼面地价是指单位建筑面积的价格，地面价格是指单位土地面积的价格2价格应用不同楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是我们通俗理解的价格除以面积3价格标准不同楼面地价指实际楼面平方面积价格，地面地价指实际地面平方面积价格，楼面平方面积也就是容积率，容积率；地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算；简单来说，地面价格是指单位土地面积的价格，地面价格=土地价格土地面积地价款为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积地面价与房价是什么关系？房地产的价格按时间长短分为3个大方面，长期看供需，中期看土地价格，短期看货币政策大体来说，房地产价格很大的一部分是土地价格，因为地方。